پیمانکاری ویلا + قرارداد پیمانکاری ویلا

پیمانکاری ویلا به معنای سپردن ساخت ویلا مورد نظر به تیم اجرایی است که طبق بندهای مندرج در قرارداد راه اندازی به صورت مرحله به مرحله انجام خواهد شد. بدیهی است که حرفه ای بودن تیم پیمانکار و وجود تجربه و دانش لازم در این زمینه کمک خواهد کرد تا هر مرحله از ساخت ویلا به بهترین نحو انجام شود.

هر قدر که در این مرحله چالش و مشکل وجود داشته باشد و برخی از اعضای آن در کار خود صلاحیت نداشته باشند، به همان اندازه در بخش اجرایی مشکلات وجود خواهد داشت. به همین دلیل است که قبل از انتخاب تیم پیمانکار، تحقیق کافی در این زمینه و انتخاب تیمی که بهترین نتیجه را در ساخت یک ویلا جدید به ارمغان می آورد بسیار مهم است.

از قرارداد ساخت ویلا چه می دانیم؟

برای اینکه مراحل ساخت یک ساختمان ویلایی به درستی پیش برود و به بهترین نحو مورد استفاده قرار گیرد، لازم است قسمت اجرایی ساخت به تیم های پیمانکاران ساختمان ویلایی واگذار شود. به این ترتیب می توان انتظار داشت که قسمت اجرایی ساخت ویلا به صورت مقطعی با موفقیت کامل پیش رفته و دقیقا در زمان مقرر در قرارداد تحویل داده شود.

در واقع اگر می خواهید همه چیز طبق برنامه پیش برود و هزینه ها نیز مدیریت شود و انتظارات اولیه شما برآورده شود، لازم است کار را به یک پیمانکار معتبر که تجربه و مهارت کافی در این زمینه دارد، بسپارید.

همان اندازه که طراحی فضای سبز و محوطه مهم است و باید حرفه ای انجام شود، ساخت ویلا نیز باید توسط افراد حرفه ای و باتجربه در این حوزه انجام شود.

وظایف تیم پیمانکاری ویلا

قطعا لازم است تیم پیمانکاری که برای ساخت املاک ویلایی خود انتخاب می کنید در این زمینه تخصص لازم را داشته باشد. به عنوان مثال در قسمت گودبرداری ساختمان باید از تجهیزات و پرسنل لازم و استاندارد استفاده شود و اگر این قسمت از کار با این امر مغایرت داشته باشد نمی توان انتظار داشت که نتیجه لازم حاصل شود.

بدتر از آن، اگر پس از اتمام عملیات ساخت و ساز، مشکل یا نقصی رخ دهد، مراحل باقیمانده نیز به همان اندازه مشکل ساز خواهد شد و قطعاً نتیجه کار از نظر زمانی مطابق با آنچه در نظر گرفته شده است، نخواهد بود. ، پول و کیفیت شما از ابتدا و در برنامه اولیه برای ساخت ویلا برنامه ریزی کردید.

مسئولیت های تیم قرارداد شامل مراحل زیر است که هر یک باید با دقت، ثبات، مهارت و استاندارد انجام شود:

• علامت گذاری زمین برای گودبرداری
• شروع عملیات گودبرداری
• آرماتوربندی
• بتن ریزی
• ستون و اسکلت بندی
• ایجاد سقف و کف سازی
• دیوار چینی
• اجرای تاسیسات
• نازک کاری
• نصب درب و پنجره
• نصب سقف کاذب
• تکمیل نمای ساختمان

چگونه بهترین تیم پیمانکار ویلاسازی را انتخاب کنیم؟

برای اینکه بتوانید بهترین تیم پیمانکار را برای ساخت ویلا انتخاب کنید توجه به نکاتی ضروری خواهد بود:

حتما در مورد سوابق و تجربه قبلی تیم اجرایی قرارداد تحقیق کامل انجام دهید.

اطمینان حاصل کنید که افراد کاملاً متخصص در بخش‌های مختلف عملکردی و اجرایی حضور دارند و هر قسمت از کار به افراد حرفه‌ای سپرده می‌شود.

حتما قرارداد را با دقت تنظیم کنید تا تمام بندهای آن مشخص باشد و بتوانید مرحله به مرحله کار را مطابق آنچه در قرارداد داده شده تنظیم کنید و از پیشرفت دقیق آن اطمینان حاصل کنید.

به نمونه هایی از کارهای گذشته تیم پیمانکار نگاهی بیندازید و حداقل تعدادی از سوابق این تیم را بررسی کنید تا از سبک کار آنها مطلع شوید.

در مورد مصالح به کار رفته در ساخت و مصالحی که با بودجه شما توسط پیمانکار خریداری خواهد شد، خوب بپرسید و از کمیت و کیفیت آنها مطلع شوید.

سخن آخر

در این مقاله در مورد ساخت ویلا و نکات پیمانکاری آن صحبت کردیم. اگر در مورد طراحی فضای سبز ویلا و ساخت ویلا سوالی دارید می توانید با باغ گستر تماس بگیرید.

بهترین درخت ها و گل ها برای طراحی فضای سبز باغ و ویلا

اکثر ما علاقه ای به داشتن باغی سرسبز و گلدار در محوطه ی حیاط و ویلای خود داریم. کاشت چند درخت سبز و گیاه، هر حیاطی را زیباتر می کند. اما برای ایجاد منظره ای جذاب و رویایی باید در مورد انواع درختان و گیاهان بدانید. انتخاب درختان زینتی برای باغ و گل های گلدانی برای حیاط اگر به درستی انجام شود باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما می شود. اگر قصد دارید محوطه سازی و طراحی فضای سبز حیاط و ویلای خود را به بهترین نحو انجام دهید، تا پایان این مقاله با باغ گستر همراه باشید.

انواع درختان فضای سبز و محوطه

انتخاب درختان در مقایسه با انواع دیگر گیاهان فضای سبز، توجه بیشتری را می طلبد. اشتباه در کاشت گیاهان دیگر مشکل چندانی نخواهد داشت، اما اگر درختی را که سریع رشد می کند در مکان نامناسبی بکارید، ممکن است در طراحی قسمت های دیگر حیاط دچار مشکل شوید. در این صورت نه تنها امکان بروز مشکلاتی برای تردد وجود دارد، بلکه باید برای جابجایی درخت زمان و هزینه اضافی صرف کنید.

مشکل دیگری که اهمیت انتخاب درختان مناسب برای باغ را به خوبی نشان می دهد، نرخ رشد متفاوت درختان نسبت به سایر گیاهان است. بسیاری از درختان خیلی سریع رشد نمی کنند. در واقع باید سال ها صبر کنید تا درخت رشد کند و بتوانید از مزایای کاشت مانند میوه یا سایه بهره مند شوید.

وقتی این دوره را پشت سر گذاشتید، قطعاً نمی خواهید با درختی متفاوت از آنچه انتظار داشتید روبرو شوید. بنابراین، قبل از کاشت درخت، باید یک تحقیق کامل انجام دهید. به طور کلی درختان را می توان در چند دسته اصلی قرار داد که عبارتند از:

درختان زینتی از جمله بید مجنون و ارغوان

درختان سریع الرشد مانند زیتون، چنار و سرو نقره ای

درختان میوه از قبیل مرکبات، انار، گیلاس و ... که می توانید بسته به محل زندگی خود در باغ و حیاط خود بکارید.

درختانی که برای حاشیه ی باغ و فضای سبز مناسب هستند مانند شمشاد، کاج و سرو که به دلیل ارتفاع بلند باعث ایجاد حریم خصوصی می شوند.

گل و درختچه ی فضای سبز

درختچه ها و گل ها دسته دیگری هستند هم در طراحی باغ ویلا اهمیت ویژه ای دارند. گل ها و درختچه ها به فضا رنگ و عطر می بخشند. نحوه چیدمان و قرار گرفتن آنها از اهمیت ویژه ای برخوردار است. نکته ای که هنگام کاشت گل باید به آن توجه کنید امکان دریافت نور مناسب است. به عبارت دیگر، باید مطمئن شوید که گل ها به مرور زمان زیر سایه درختان قرار نگیرند و همیشه نور کافی دریافت کنند. برخی از محبوب ترین گل های فضای سبز عبارتند از:

گل رز :

رز از آن دسته گل هایی است که از نظر بصری تاثیر زیادی در زیبایی منطقه می گذارد. کاشت چند رنگ مختلف رز باغ شما را رنگارنگ و رویایی می کند. این گل ها علاوه بر زیبایی بصری بسیار معطر نیز هستند و به همین دلیل گزینه های بسیار محبوبی در طراحی محوطه به حساب می آیند.

گل میخک:

میخک نیز یکی از انواع گل های مناسب برای محوطه سازی است. این گل معطر در رنگ های سفید، صورتی، بنفش و قرمز موجود است و در افزایش جذابیت فضای سبز بسیار مفید خواهد بود.

بنفشه:

جزو گل های فصلی است که معمولا در اواخر زمستان کاشته می شود و در بهار شکوفا می شود. بنابراین اگر به فکر اضافه کردن رنگ به باغ خود برای فصل بهار هستید، بنفشه می تواند انتخاب خوبی باشد.

گل شب بو:

یکی دیگر از گزینه های معطر و خوشبو برای طراحی محوطه و فضای سبز است. این گل در رنگ های متنوعی از جمله سفید، صورتی، بنفش و قرمز موجود است و در کنار سایر گل ها، جلوه زیبایی به باغچه شما خواهد بخشید.

گیاهان پوششی برای فضای سبز و محوطه

گیاهان پوششی ارتفاع کمی دارند (تا یک متر) و همانطور که از نام آنها مشخص است برای پوشش منطقه استفاده می شوند. گیاهان پوششی به سرعت رشد می کنند و در کنار چمن به زیبایی بیشتر فضای سبز کمک می کنند. برخی از انواع این گیاهان پوششی مناسب برای حیاط عبارتند از:

بومادران: آفتاب دوست است و خشکی را تحمل می کند.

بابونه: گل بابونه یکی از بهترین گزینه ها برای پوشاندن منطقه است. این گیاه در زمین های شیبدار نیز به خوبی رشد می کند.

آویشن خزنده: این نوع آویشن دارای ارتفاع کم و گل های کوچک و معطر است. گل های آویشن خزنده به رنگ صورتی و بنفش هستند.

سخن آخر

در آخر باید اشاره کنیم که بهتر است از ترکیب مناسبی از انواع درختان، درختچه ها و گل ها برای شکل دادن به فضا استفاده کنید و گیاهان مناسب حیاط را انتخاب کنید. علاوه بر این، توجه به آب و هوای محل زندگی و سازگاری درختان و گیاهان با آن از دیگر نکات مهم در محوطه سازی است که باید به آن توجه کنید.

 به طور کلی، وقتی صحبت از طراحی فضای سبز می‌شود، گزینه‌های زیادی پیش روی شماست. یکی از بهترین روش ها در طراحی فضای سبز تهیه فهرستی از گونه های گیاهی مورد علاقه و مناسب و کاشت تدریجی آنها در باغ است.

اگر از خدمات طراحی فضای سبز باغ گستر استفاده کنید، از جهت انتخاب درخت مناسب برای باغ و حیاط خود اطمینان خاطر خواهید داشت. زیرا طراحان باغ گستر بهترین پیشنهادات را به شما خواهند داد.

منبع: کلیک کنید