پیمانکاری ویلا + قرارداد پیمانکاری ویلا
پیمانکاری ویلا به معنای سپردن ساخت ویلا مورد نظر به تیم اجرایی است که طبق بندهای مندرج در قرارداد راه اندازی به صورت مرحله به مرحله انجام خواهد شد. بدیهی است که حرفه ای بودن تیم پیمانکار و وجود تجربه و دانش لازم در این زمینه کمک خواهد کرد تا هر مرحله از ساخت ویلا به بهترین نحو انجام شود.
هر قدر که در این مرحله چالش و مشکل وجود داشته باشد و برخی از اعضای آن در کار خود صلاحیت نداشته باشند، به همان اندازه در بخش اجرایی مشکلات وجود خواهد داشت. به همین دلیل است که قبل از انتخاب تیم پیمانکار، تحقیق کافی در این زمینه و انتخاب تیمی که بهترین نتیجه را در ساخت یک ویلا جدید به ارمغان می آورد بسیار مهم است.
از قرارداد ساخت ویلا چه می دانیم؟
برای اینکه مراحل ساخت یک ساختمان ویلایی به درستی پیش برود و به بهترین نحو مورد استفاده قرار گیرد، لازم است قسمت اجرایی ساخت به تیم های پیمانکاران ساختمان ویلایی واگذار شود. به این ترتیب می توان انتظار داشت که قسمت اجرایی ساخت ویلا به صورت مقطعی با موفقیت کامل پیش رفته و دقیقا در زمان مقرر در قرارداد تحویل داده شود.
در واقع اگر می خواهید همه چیز طبق برنامه پیش برود و هزینه ها نیز مدیریت شود و انتظارات اولیه شما برآورده شود، لازم است کار را به یک پیمانکار معتبر که تجربه و مهارت کافی در این زمینه دارد، بسپارید.
همان اندازه که طراحی فضای سبز و محوطه مهم است و باید حرفه ای انجام شود، ساخت ویلا نیز باید توسط افراد حرفه ای و باتجربه در این حوزه انجام شود.
وظایف تیم پیمانکاری ویلا
قطعا لازم است تیم پیمانکاری که برای ساخت املاک ویلایی خود انتخاب می کنید در این زمینه تخصص لازم را داشته باشد. به عنوان مثال در قسمت گودبرداری ساختمان باید از تجهیزات و پرسنل لازم و استاندارد استفاده شود و اگر این قسمت از کار با این امر مغایرت داشته باشد نمی توان انتظار داشت که نتیجه لازم حاصل شود.
بدتر از آن، اگر پس از اتمام عملیات ساخت و ساز، مشکل یا نقصی رخ دهد، مراحل باقیمانده نیز به همان اندازه مشکل ساز خواهد شد و قطعاً نتیجه کار از نظر زمانی مطابق با آنچه در نظر گرفته شده است، نخواهد بود. ، پول و کیفیت شما از ابتدا و در برنامه اولیه برای ساخت ویلا برنامه ریزی کردید.
مسئولیت های تیم قرارداد شامل مراحل زیر است که هر یک باید با دقت، ثبات، مهارت و استاندارد انجام شود:
- علامت گذاری زمین برای گودبرداری
- شروع عملیات گودبرداری
- آرماتوربندی
- بتن ریزی
- ستون و اسکلت بندی
- ایجاد سقف و کف سازی
- دیوار چینی
- اجرای تاسیسات
- نازک کاری
- نصب درب و پنجره
- نصب سقف کاذب
- تکمیل نمای ساختمان
چگونه بهترین تیم پیمانکار ویلاسازی را انتخاب کنیم؟
برای اینکه بتوانید بهترین تیم پیمانکار را برای ساخت ویلا انتخاب کنید توجه به نکاتی ضروری خواهد بود:
حتما در مورد سوابق و تجربه قبلی تیم اجرایی قرارداد تحقیق کامل انجام دهید.
اطمینان حاصل کنید که افراد کاملاً متخصص در بخش‌های مختلف عملکردی و اجرایی حضور دارند و هر قسمت از کار به افراد حرفه‌ای سپرده می‌شود.
حتما قرارداد را با دقت تنظیم کنید تا تمام بندهای آن مشخص باشد و بتوانید مرحله به مرحله کار را مطابق آنچه در قرارداد داده شده تنظیم کنید و از پیشرفت دقیق آن اطمینان حاصل کنید.
به نمونه هایی از کارهای گذشته تیم پیمانکار نگاهی بیندازید و حداقل تعدادی از سوابق این تیم را بررسی کنید تا از سبک کار آنها مطلع شوید.
در مورد مصالح به کار رفته در ساخت و مصالحی که با بودجه شما توسط پیمانکار خریداری خواهد شد، خوب بپرسید و از کمیت و کیفیت آنها مطلع شوید.
سخن آخر
در این مقاله در مورد ساخت ویلا و نکات پیمانکاری آن صحبت کردیم. اگر در مورد طراحی فضای سبز ویلا و ساخت ویلا سوالی دارید می توانید با باغ گستر تماس بگیرید.
